ЖК «Пушкин»

Многофункциональный жилой комплекс в Красноярске, по ул. Пушкина – ул. Советская.
Эскизный проект, проектная и рабочая документация

1 октября 2020 года

Ситуация

Комплекс располагается в Железнодорожном районе города Красноярска, на пересечении улиц Советская – Красной Армии – Пушкина.

Принципы

Закрытый дворовой периметр — это и ощущение приватности для жильцов, и безопасное место прогулок для детей;
Дворы освобождены от транспорта. Все пространство отдано под детские площадки, места отдыха и зеленые насаждения;
Для комфорта жителей в подземном этаже располагается паркинг на 104 машиноместа;
Доступность – придомовая территория и общественные помещения запроектированы для всех групп населения;
Идентичность – индивидуально разработанный дизайн пространства двора и малых архитектурных форм, отражение памяти места в архитектуре.

Генплан

Технико-экономические показатели

173

Количество квартир

10,34

Площадь квартир, тыс. кв. м.

104

Количество подземных парковочных мест

5,45

Площадь участка, тыс. кв. м.

2,18

Площадь застройки, тыс. кв. м.

3,7

Площадь коммерческой недвижимости, тыс. кв. м.

Проектные решения

Основным объемно-пространственным решением является создание полузамкнутого жилого здания с визуальным разграничением общественного и дворового пространства. Коммерческие помещения располагаются на 1 и 2 этажах основного объема, а также в отдельно стоящих офисах. Для проживания жильцов предусмотрены два типа секций. Этажность секции 1 – 16 этажей, секции 2 – 9 этажей.
В обеих секциях последний этаж имеет увеличенную высоту, а в секции 2 – отличную от типового этажа планировку. В подземном этаже предусмотрена автостоянка.

План парковки и общественных этажей

Планы жилых этажей

Фасады

Изображение, нанесенное на остекление общественной части комплекса, отражает память места. Мы бы хотели сохранить напоминание о малоэтажной деревянной частной застройке, которая была здесь совсем недавно, но постепенно уступает место современным жилым комплексам, в шаге от центра города.