Деловой центр с подземной автопарковкой в красноярском Академгородке.
Эскизный проект
8 июля 2026 года
Наш партнёр — девелоперская компания «Стройинновация» приобрела участок в красноярском Академгородке для строительства собственного офиса. Задача проекта — создать не просто контору с кабинетами, а пространство для жизни и работы, соответствующее духу времени.
Объект размещается на перекрестке, на углу квартала Академгородка, примыкая частью восточного фасада к существующему зданию Института биофизики Сибирского отделения Российской академии наук. На участке до осени 2025 находился недострой из 90-х.
Новое здание имеет переменную этажность – 6 и 7 этажей. Входы во все помещения первого этажа организованы с отметки земли без устройства крылец и ступеней. Въезд в подземную автостоянку организован по однопутной рампе с южного фасада здания. Площадь вокруг делового центра, вымощенная крупной брусчаткой, размещает 39 парковочных мест и площадку для сбора мусора.
На первом этаже высотой 5,4 метра расположен главный вестибюль здания, ресторан и торговое помещение с отдельными входами для автономного функционирования.
С северного фасада расположен подъезд для разгрузки и выходы из ресторана на летнюю террасу, расположенную под консолью и отделенную от улицы высокими хвойными деревьями.
На 2 этаже предусмотрена мелкая нарезка офисов под аренду или расширение, тренажерный зал, на 3 этаже – комната приема пищи и отдыха.
На 4-6 этажах разместятся крупные офисы СтройИнновации, просторные вестибюли с зонами рекреации, переговорные, комнаты отдыха и психологической разгрузки, кухонные зоны для сотрудников.
Верхний шестиметровый этаж делового центра – цитадель руководителей с антресолью, приемной зоной, большим конференц-залом и открытой летней террасой на кровле площадью около 250 кв.м. С террасы открывается фантастический вид на Енисей, горы правобережья и заповедник Столбы.
Для утвержденного объемно-пространственного решения нами разработаны два варианта фасадов.
Разновысокий объем здания – композиция из прямоугольных блоков консольно выступающих друг над другом или западающих в виде ниш. Основная фасадная тема – сочетание крупных остекленных поверхностей с ортогональной сеткой из ригельного кирпича. Индивидуальность и узнаваемость объекту придает использование на фасаде объемного складчатого декора, напоминающего искусство оригами.
Динамическая композиция, построенная на ритме глухих и прозрачных вертикалей, ломает масштаб и выглядит подчеркнуто контрастно контексту.
Места в подземной стоянке
Площадь ресторана, м2
Площадь открытых террас, м2
Площадь офисов, м2
Общая площадь здания, м2
Площадь земельного участка, м2
Для организации интерьера типового этажа мы предложили две стратегии — тотально открытое пространство с набором разноразмерных переговорных и крупная нарезка по отделам.
Группа компаний «СтройИнновация»
