Мэтр

Жилой комплекс в микрорайоне «Большой Вавиловский» в Красноярске.
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, авторский надзор.

1 октября 2025 года

4

Ситуация

Территория расположена в Кировском районе города Красноярска и входит в состав зоны комплексного развития территорий по ул. Семафорная ул. Академика Вавилова.

С северо-западной стороны находится театр «ТЮЗ», в непосредственной близости с севера располагается торговый дом «Красноярье», с востока станция «Злобино».

Градостроительная концепция

Местоположение проектируемого объекта вблизи театра определило ряд градостроительных решений, позволяющих деликатно внедрить здание в существующий контекст.

  • Посадка секций организует общественное пространство на пересечении внутренних улиц.
  • Фасады объекта формируют более цельный створ внутренней улицы.
  • Габариты объемов приняты в контекстуальной связи с окружением.
  • Вокруг театра сохраняется пространство, выделяющее его из жилой застройки, а проектируемый объект служит ему фоном.

Image  3

Организация территории

Жилой комплекс размещается вдоль внутренних улиц, образуя приватную дворовую территорию. Пространство под домом и двором отдано под подземную парковку на 110 м/м в один уровень. Планировочная организация внутридворового пространства включает в себя детские и спортивные площадки, а также площадки для спокойного отдыха взрослого населения.

Архитектура

Г-образный объём здания формирует фронт сложившихся улиц и образует полузамкнутый приватный двор. Объём первой секции является доминантным как для проектируемого объекта, так и по отношению ко всей окружающей застройке, секция два, напротив, сомасштабна.

Image  2

Объем башни разделен на части: сомасштабный человеку уровень первого и второго этажа; уровень улицы, соотнесенный с высотой соседних жилых зданий, и верхние два уровня, растворяемые в небе за счет более активного использования темного цвета и уменьшения ширины декоративных элементов сетки фасада. Подобная структура применяется и ко второму объему, где верхний уровень упрощен отсутствием фасадных членений.

Фасады

Проектом предусмотрены решения по созданию сдержанного архитектурного образа объекта с использованием классических элементов из современных облицовочных материалов. В качестве наружной отделки фасада 1, 2 этажей выбрана система навесного вентилируемого фасада с облицовкой из кирпича, отделка 3-9 этажей облицовка из клинкерной плитки, 10-24 этажи облицованы фасадными стальными композитными кассетами. Членения материалов фасадов подчеркнуты карнизами, а верхние этажи с нетиповыми квартирами выделены цветом.

Планировки

Подземный паркинг

В уровне подземного этажа располагается автостоянка на 110 машино-мест, технические помещения для инженерного оборудования, внеквартирные кладовые жильцов. Здесь же предусмотрен доступ в уровень автостоянки из жилой части секций через лифтовые холлы.

Общественные и коммерческие помещения первого этажа

Первый этаж — коммерческая недвижимость, часть из которой включает пространство для устройства террас. Каждая секция имеет сквозной проход с зоны улицы на дворовую территорию, колясочную и гостевой холл.

Жилые этажи

Жилые помещения идут со 2 по 23 этажи для секции один и со 2 по 11 для секции два, где на последних двух этажах обоих секций размещены двухэтажные квартиры, часть из которых обеспечена видовыми террасами.

Технико-экономические показатели

7632,0

площадь участка под застройку, кв. м.

1992,6

площадь застройки здания, кв. м.

13816,4

площадь квартир, кв. м.

1303,2

площадь коммерческой недвижимости, кв. м.

223

количество квартир, шт

110

мест в подземной автостоянке, м/м

View06  2

Заказчик

ООО «СК «СибЛидер», г. Красноярск


Команда

Руководители
Николай Ларичев
Антон Шаталов
Главный архитектор проекта
Владимир Грибань
Генплан
Алёна Грасс
Елизавета Дьяконова
Архитекторы
Алёна Бабенкова
Елисей Савельев
Дизайн интерьера
Анастасия Иванова
Визуализация
Юрий Анчевский
Конструкторы
Денис Елизаров
Иван Климанский
Екатерина Колосова
Александр Литовченко
Дарья Радзюкевич
Юрий Ступко
Людмила Эллер
Инженеры
Ульяна Добровольская
Александр Зрячев
Елена Панкратова
Мария Смирнова
Юрий Фадеев