Академгородок

Девелопер приступил к развитию площадки на территории Красноярского Академгородка, где расположено недействующее антенное поле Енисейского речного пароходства. Высокие природные, экологические и видовые характеристики территории позволяют реализовать жилой район комфорт-класса по стандартам «Южного берега» и других проектов «СМ-Сити».

Площадка расположена на вершине Афонтовой горы напротив Фан-парка "Бобровый лог" и устья реки Базаихи и обладает фантастическим видом на Енисей и правый берег. На территории сохранилась одноэтажная контора антенного поля, выполненная в стиле сталинского классицизма. Земля под основными антеннами находится в федеральной собственности и может быть включена в оборот уже после ввода всего района в эксплуатацию.

Основные планировочные принципы:

• Квартальная организация пространства, закрытые дворы свободные от автомобилей.
• Силуэт застройки и размещение объектов определенны с учетом обеспечения видовых характеристик максимальному количеству квартир.
• Средняя этажность 7 этажей с акцентами до 17-ти,
• Первые этажи на главных улицах - стрит-ритейл и офисы, на второстепенных - апартаменты и социальные объекты.

В южной части участка на склоне возможно размещение муниципального детского сада на 190 мест. Существующая одноэтажная контора антенного поля может служить офисом продаж девелопера, а после реализации района - соседским клубом и офисом управляющей компании.

Проектом предложены три основных типологий кварталов. Перепады рельефа и террасы позволяют эффективно организовать въезды в парковочные пространства зданий.

Технико-экономические показатели

Заказчик

ООО «Новый город», Строительная группа «СМ-Сити», г. Красноярск

Команда